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2020年如果在农村违规建房,会被怎么样?

来源:乡村动力发表时间:2020-01-20点击量:147

目前从各地实施的农村宅基地建房管理政策来看,村民在禁止建房区域建房或者未经审批擅自建房、未依据审批要求建房的,由乡镇人民政府及相关主管部门责令限期改正,逾期不改正的,依法组织拆除。
  随着各地区农村宅基地的改革,对于农村建房的各项要求也越加严格,在违建治理上更是出重拳进行打击,那么2020年如果在农村违规建房,会被怎么样呢?

宅基地承包地12

  目前从各地实施的农村宅基地建房管理政策来看,如果违规建房,或将面临以下处理。

  1、村民在禁止建房区域建房或者未经审批擅自建房、未依据审批要求建房的,由乡镇人民政府及相关主管部门责令限期改正,逾期不改正的,依法组织拆除。

  2、农村建筑工匠或者建筑施工企业进行农村住房施工时,未按照建设规划、设计图纸、施工技术标准和操作规程施工,或者为未取得规划许可、用地审批或者违反规划许可、用地审批规定的农村村民进行住房建设,以及偷工减料或者使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备,则由县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门责令限期改正。

  情节严重的,处以2000元以上10000元以下的罚款。若是已经造成损失的,需要依法赔偿损失。构成犯罪的,则会被依法移送司法机关处理。

农房修建

  总的来讲,村民应当按照审批要求建房。未经批准,不得建房。目前在农村建房需要满足以下几个方面的条件。

  1、具备分户条件,确需另立户建设住宅。

  2、现有住房属于危旧房需要拆除重建。

  3、原有住房因灾毁需要重建。

  4、因国家、集体建设需要迁建或者按政策实行移民搬迁。

  5、符合村庄规划、一户一宅规定。

  6、所申请的宅基地不存在权属争议。

  另外还有几种特殊情况需要注意:

  1、拆旧异地新建房屋的,需提供原宅基地使用权证明和同意自愿退出原宅基地、按规定复垦并交由集体经济组织调剂处理的承诺书。

  2、在历史文化名村、传统村落、少数民族特色村寨、特色景观旅游名村建房的,应当保护村庄的传统选址、格局、风貌以及自然和田园景观等整体空间形态与环境,全面保护文物古迹、历史建筑、传统民居等传统建筑。

  3、在规模较大的中心村建房的,应当符合村庄发展方向,有序推进改造提升,保护保留乡村风貌。

  4、在城市近郊区以及县城城关镇所在地的村庄建房的,应当符合工业化、城镇化和村庄自身发展。

  5、因生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发、重大项目建设以及人口流失特别严重,拟实施搬迁撤并的村庄,应当严格限制建房活动。搬迁撤并后的村庄原址,应当复垦或者还绿。
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