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我国农村土地确权和户口的关系是什么?有哪政策依据?

来源:乡村动力发表时间:2020-01-06点击量:173

农村集体土地确权登记的依据主要是《土地管理法》《确定土地所有权和使用权的若干规定》。农村土地确权和户口是息息相关的,毕竟本集体村民的身份是户口体现出来的。
  目前我国很多地方的农村土地确权都已经慢慢地进入了尾声,但关于土地确权这个事,还是有很多人处于懵懂状态,比如我国农村土地确权和户口的关系是什么?有哪政策依据?

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  一、我国农村土地确权有哪政策依据?

  农村集体土地确权登记的依据主要是《土地管理法》《确定土地所有权和使用权的若干规定》。

  按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定,本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则,在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上,依法有序开展确权登记发证工作。

  在土地确权中的证据依据主要有:

  1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;

  2、城镇地籍调查资料;

  3、人民政府关于建设用地的批准文件;

  4、土地出让合同;

  5、土地利用现状调查资料;

  6、人民政府颁发的房产证明;

  7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;

  8、危改、安居计划的联建房合同和公证书;

  9、法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。

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  二、农村土地确权和户口的关系是什么?

  农村土地确权指的是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

  因此农村土地确权和户口是息息相关的,毕竟本集体村民的身份是户口体现出来的。

  但也不是说户口迁出了就一定不能确权,一般可以分为以下几种情况来看。

  1、农户全家迁入设区的城市,并转为非农业人口的,家庭承包地将收回,不登记;

  2、全家迁入城镇落户的,并有固定收入且自愿申请放弃承包的,该农户的家庭承包地可以收回不予登记;

  3、全家迁入城镇,无固定收入,该户仍保留承包地,要予以确权登记。

  不过对于土地确权之后迁不迁户口,这是个人自由,但有一点需要注意的是,这也会影响到今后农村土地相关的一些利益。
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