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为啥要农村宅基地确权登记发证?对农民有啥好处?

来源:乡村动力发表时间:2020-01-02点击量:112

推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。
  农村宅基地确权工作从2014年开始,2019年中央1号文件提出,加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作,力争2020年基本完成,农村宅基地确权工作将进入尾声。那么究竟为啥要农村宅基地确权登记发证?对农民有啥好处?

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  一、为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作?

  宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。

  开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。

  二、农村宅基地确权对农民有啥好处?

  通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制度改革奠定基础。

宅基地承包地26

  三、申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料?

  申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料:

  (一)村民个人申请宅基地的申请书;

  (二)申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);

  (三)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料:

  1、申请人现有的宅基地情况;

  2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;

  3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;

  4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类;

  (四)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;

  (五)其他需要提交的材料。

  综上所述,对于农民来说,宅基地确权的意义非常大,因为宅基地确权相当于给农村房屋和宅基地发放了一张“身份证”,表明你能合法有效地拥有宅基地的使用权和房屋产权,另外,宅基地确权还能解决邻里之间关于宅基地的纠纷问题,应及时确权。

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