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2020年北京京郊精品酒店建设试点政策有哪些具体内容?

来源:乡村动力发表时间:2019-12-31点击量:105

北京市文化和旅游局会同市发展改革委、市规划自然资源委制定了《京郊精品酒店建设试点工作推进方案》,表示至2022年,在门头沟、房山、昌平、平谷、怀柔、密云、延庆等旅游重点区分别建设完成1至2个精品酒店试点项目,树立标杆,打造样板,优先服务2022年北京冬奥会、冬残奥会。
  日前,北京市文化和旅游局会同市发展改革委、市规划自然资源委制定了《京郊精品酒店建设试点工作推进方案》,那么2020年北京京郊精品酒店建设试点政策有哪些具体内容?

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  1、精品酒店的定义

  精品酒店是指依托自然景观、人文风情、历史遗迹、工业遗存、建筑艺术等资源,围绕历史、文化、艺术、乡村等主题,集住宿、餐饮、休闲、娱乐、康养、会议等多种功能于一体的专业型酒店,具有文化主题突出、设计风格独特、建筑规模适中和服务多元化、精细化、个性化等特点。精品酒店不同于一般性主题酒店,在创意设计、服务品质等方面也普遍高于商务酒店及度假酒店。

  2、建设目标

  至2022年,在门头沟、房山、昌平、平谷、怀柔、密云、延庆等旅游重点区分别建设完成1至2个精品酒店试点项目,树立标杆,打造样板,优先服务2022年北京冬奥会、冬残奥会。在总结试点经验基础上,逐步向10个远郊区推广,力争到2025年在京郊打造一批布局合理、类型多样、主题鲜明、特色突出的精品酒店,为在京游客提供高品质的休闲旅游服务。

农业旅游01

  3、开发模式

  (1)既有酒店提升模式

  鼓励和支持对权属清晰、合法运营,且在交通区位、资源环境、建筑体量、软硬件设施等方面具备良好基础的现有酒店进行精品化提升改造,强化文化内涵、完善配套设施,引入专业运营管理机构,提高服务水平。改造过程中原则上不应改变原有建筑容积率、建筑密度以及外轮廓线。

  (2)老旧设施改造模式

  鼓励各区利用废弃工业厂房、仓储用房等老旧设施改造精品酒店。在已纳入村庄规划和镇域规划前提下,支持以产权方自主开发、合作开发、资产重组等多种方式进行精品酒店改造,实现废弃老旧设施的资源再利用。改造过程中不增加建设用地指标,原则上不应改变原有建筑容积率、建筑密度以及外轮廓线。

  (3)土地入股联营模式

  按照"乡镇统筹、集体持有、长期受益"的思路,鼓励和支持成立镇(乡)级土地联营公司(股份合作社),由联营公司统筹利用集体经营性建设用地,以土地使用权作价入股的方式与社会资本合作,组建股份制公司作为精品酒店项目的实施主体,具体负责项目投资建设工作。镇(乡)级土地联营公司(股份合作社)与社会投资企业组成的股份公司应由集体经济组织控股,集体部分实行保底分红。

  (4)土地试点入市模式

  参照大兴区集体经营性建设用地入市试点相关政策,在确保集体经营性建设用地性质不变、符合规划,并优先保障属地农民利益的前提下,以出让、租赁等方式入市交易,定向用于精品酒店项目建设。
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