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2020年哪些情况可以征收农民集体所有的土地?

来源:乡村动力发表时间:2019-12-30点击量:492

为了公共利益的需要,有下列6大情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收。另外这些征收行为应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,必要时还应当纳入国民经济和社会发展年度计划,成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
  土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。那么2020年哪些情况可以征收农民集体所有的土地?

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  1、2020年哪些情况可以征收农民集体所有的土地?

  为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:

  (1)军事和外交需要用地的;

  (2)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;

  (3)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;

  (4)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;

  (5)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;

  (6)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

  这些征收行为应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,必要时还应当纳入国民经济和社会发展年度计划,成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

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  2、哪些土地征收比较特殊?

  征收下列土地的,由国务院批准:

  (1)永久基本农田;

  (2)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

  (3)其他土地超过七十公顷的。

  经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批。

  国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

  多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

  最后大家需要注意的是,如果涉及到农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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